▲ ‘문현푸르지오트레시엘’ 투시도. <제공=대우건설>

[아유경제=조명의 기자] 대우건설 컨소시엄(대우건설-금호산업-계룡건설산업-흥한종합건설-우암건설)은 오는 11월 부산광역시 남구 문현동 산23-1 일원에 ‘문현푸르지오트레시엘’을 분양한다고 이달 16일 밝혔다.

이 단지는 지하 2층~지상 28층 공동주택 8개동 총 960가구 규모로 이중 전용면적 59~74㎡ 지구주민 포함 768가구를 일반분양으로 공급한다. 정확한 일반 분양가구수는 현재 일반분양에 앞서 진행 중인 지구주민 계약 건수에 따라 차감돼 결정된다. 2027년 9월 입주 예정이다.

‘문현푸르지오트레시엘은 한국토지주택공사(LH)와 대우건설 컨소시엄이 함께 시행하는 민간 참여 공공주택사업이다. 청년ㆍ신혼부부 등을 비롯한 부산 시민에게 양질의 주택을 주변 시세 대비 낮은 가격에 공급하기 위한 공공주택을 짓는다.

해당 단지가 들어서는 문현동 일대는 정부의 도시재생 뉴딜사업 대상지로 선정돼 대규모 개발이 이뤄지고 있다. 문현동 재생사업인 ‘상생문현 마실로드 프로젝트’는 총 20만9900㎡ 면적으로 앞서 뉴딜사업 대상지로 선정된 용호동의 규모보다 4배 넓다. 2024년까지 총 2646억 원이 투입되며, 지하철역~황령산까지 지역 간 연결을 활성화하고 부산국제금융단지의 상근인구와 지역의 유동인구 유입을 통해 침체된 골목상권을 활성화할 계획이다.

이번 뉴딜사업으로 ‘문현푸르지오트레시엘’이 조성되는 문현2구역 주거환경개선사업을 비롯해 전포돌산 인근에 추진 중인 경사형 에스컬레이터 설치 등과도 연계해 진행된다.

문현동 일대는 도시정비사업이 활발하게 추진되고 있어 주거환경 개선에 대한 기대감이 커지고 있다. 단지 반경 1km 내에는 문현1구역 재개발(2568가구), 문현3구역 재개발(2772가구), 전포5구역 지역주택조합(793가구) 등 총 4개의 사업이 진행되고 있다. 개발이 완료되면 단지를 포함해 총 7100여 가구의 신흥주거타운이 조성될 전망이다.

‘문현푸르지오트레시엘’은 반경 800m 내에 부산도시철도 2호선 국제금융센터ㆍ부산은행역이 위치해 있다. 이 노선을 이용하면 1ㆍ2호선 환승역인 서면역까지 5분 이내, 1ㆍ3호선 환승역인 수영역까지 15분 만에 갈 수 있다.

여기에 국제금융센터ㆍ부산은행역 일대에 조성된 문현금융단지(부산문현 혁신도시)가 가까운 직주근접 입지도 갖췄다. 이 곳에는 한국거래소, 한국주택금융공사, 한국자산관리공사 등 총 12개의 주요 기관이 들어선 부산국제금융센터(BIFC)가 있다. 문현금융단지 2단계 사업으로 조성된 공간에는 국내 뮤지컬 전용극장 가운데 가장 큰 규모의 ‘드림씨어터’가 있으며, 5성급 호텔이 들어서 있다.

문현금융단지의 마지막 사업인 3단계 사업의 경우 2025년까지 지하 5층~지상 45층 규모의 ‘BIFC Ⅱ’가 조성될 예정이다. 이곳에는 핀테크, 블록체인 등 유망 기업을 비롯해 정보통신기술(ICT) 지원기관과 관련 기업들이 유치되고, 이 외에도 금융 관련 교육ㆍ문화 공간, 공연장, 어린이집을 비롯해 문화ㆍ예술ㆍ관광 시설이 들어선다.

부산 상업과 금융의 중심지로 꼽히는 서면이 가까운 만큼 생활 인프라도 풍부하다. 홈플러스 서면점, 이마트 문현점, NC백화점 서면점, 트레이더스 홀세일 클럽 서면점, 서면지하상가, 전포카페거리 등 쇼핑ㆍ편의시설을 편리하게 이용할 수 있다. 서면역을 중심으로 조성된 서면 메디컬 스트리트도 가까이 있어 의료시설 이용도 쉽다.

교육환경도 우수한 편이다. 단지 내 어린이집을 비롯해 문현초 병설유치원, 문현초를 도보로 이용할 수 있으며 반경 1km 내에 문현여중, 덕명여중, 부산동중, 부산진여중, 한얼고, 문현여고, 부산동성고, 부산동고, 부산마케팅고 등 중ㆍ고등학교가 밀집돼 있다.

‘문현푸르지오트레시엘’은 문현동에 공급되는 첫 번째 ‘푸르지오’ 브랜드 단지다. 전 가구를 남향 위주로 배치했으며, 동간 거리를 최대한 확보하고 지상 공간에 조경 공간을 크게 늘린 공원형 단지로 설계했다. 최고 28층으로 조성돼 조망권도 우수하다. 안방 드레스룸과 함께 평형별로 알파공간, 현관 팬트리, 복도 팬트리 등 넉넉한 수납공간을 마련했다.

커뮤니티 시설로는 골프연습장, 피트니스센터, 다함께돌봄센터, 주민카페, 코인세탁실, 파티룸, 게스트룸, 독서실 등이 들어선다.

대우건설 분양 관계자는 “‘문현푸르지오트레시엘’은 7100여 가구의 신흥 주거타운으로 탈바꿈하는 문현동 일대의 ‘푸르지오’ 브랜드 단지인 만큼 향후 지역을 대표하는 랜드마크가 될 전망이다”라며 “여기에 문현금융단지 조성을 통한 미래가치와 서면 생활권의 풍부한 인프라, 우수한 교육 환경 등을 모두 누릴 수 있어 수요자들의 많은 관심을 받을 것으로 기대된다”라고 말했다.

조명의 기자  cho.me@daum.net

<저작권자 © AU경제, 무단 전재 및 재배포 금지>