▲ 2023년 월별 전국 아파트 분양 실적 및 예정 물량. <제공=부동산R114>

[아유경제=조명의 기자] 오는 12월 연말 밀어내기 물량이 집중되며 올해 들어 가장 많은 5만4000가구가 아파트 분양시장에 나온다.

이달 30일 부동산R114에 따르면 올해 12월에는 전국에서 총 73개 단지 5만4012가구(수도권 2만9116가구ㆍ지방 2만4896가구)가 분양에 나선다. 이는 전월(2만1125만가구)와 비교해 155.7% 증가한 것으로 올해 가장 많은 물량이다. 특히 연내 처음으로 전국 17개 시ㆍ도 전역에서 분양이 예정돼 있다.

수도권은 34개 단지 2만9116단지가 분양을 앞두고 있다. 경기는 1만8554가구로 수도권 전체 공급량의 64%를 차지한다. ▲평택시 장안동 ‘평택브레인시티중흥S-클래스(1980가구)’ ▲고양시 장항동 ’고양장항제일풍경채(1184가구)’ 등을 비롯해 ▲광명시 광명동 ‘광명자이힐스테이트SK뷰(2878가구)’ ▲부천시 송내동 ‘송내역푸르지오센트비엔(1045가구)’ ▲안산시 고잔동 ‘롯데캐슬시그니처중앙(1051가구)’ 등이 분양에 나선다.

인천은 1월까지 약 1만1000여가구 분양 실적을 기록하며 평년 대비 다소 위축된 공급량을 나타냈으나 12월에 7368가구의 물량이 몰린다. 이중 5262가구가 가정지구와 검단신도시가 위치한 서구에서 공급된다.

서울은 ▲성동구 용답동 ‘청계리버뷰자이(1670가구)’ ▲마포구 아현동 ‘마포푸르지오어반피스(239가구)’를 포함해 총 7개 단지 3194가구가 분양된다.

지방은 ▲부산(4711가구) ▲전북(4531가구) ▲광주(4045가구) ▲충남(2980가구) ▲충북(2189가구)순으로 분양 대상 물량이 많다. 반면 미분양 누적으로 신규 공급이 거의 이뤄지지 않았던 대구, 울산 등은 연말까지도 공급 재개의 소극적인 행보가 이어질 전망이다.

부동산R114 관계자는 “올해 건설사들의 사업성 악화로 분양 예정시기 조율이 빈번해지며 누적된 물량이 많았던 만큼, 계절적 비수기에 속하는 오는 12월에 이례적으로 많은 물량이 쏟아질 예정”이라며 “다만 단지 경쟁력에 따라 흥행 여부가 엇갈리는 양상이 계속되고 있어 내년으로 이연되는 사례도 다수 발생할 것으로 예상한다”라고 전했다.

조명의 기자  cho.me@daum.net

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