▲ 올해 3월 입주 물량. <제공=직방>

[아유경제=박창욱 기자] 오는 3월 전국 아파트 입주 물량이 총 2만6000가구가 넘는 것으로 조사됐다.

이달 24일 직방에 따르면 올해 3월 전국 아파트 입주 물량은 총 2만6142가구로 전월(1만7925가구) 대비 46% 많은 것으로 조사됐다. 단지 수로 따지면 전국 42개 단지로 올해 중 가장 많을 전망이다.

수도권 입주 물량 증가폭이 두드러진다. 서울, 경기, 인천 등 수도권 지역에서 입주 물량이 고루 늘어나면서 1만4395가구가 입주할 전망이다. 전월 4293가구에 그쳤던 것에 비해 3배 이상 늘어난 수치다.

특히 서울은 도시정비사업이 완료된 성동구, 광진구 등 5개 단지에서 4666가구가 입주하고, 경기는 수원, 오산, 용인 등 남부권 중심으로 7492가구가 입주한다. 인천은 송도지역에서만 3개 단지가 입주, 총 2237가구가 입주 예정이다.

올해 1~2월 입주가 집중됐던 지방은 다음 달(3월) 1만1747가구가 입주하며 전월(1만3632가구) 대비 14%가량 물량이 감소한다. 지역별로 보면 충북이 2995가구, 전북이 1497가구, 충남이 1467가구, 부산이 1415가구, 경북이 1142가구 입주 예정이다.

지역별 주요 입주 예정 단지를 보면 서울은 성북구 장위4구역 재개발사업으로 공급되는 ‘장위자이레디언트(2840가구)’가 입주를 시작한다. 오는 3월 입주 단지 중 가장 큰 규모의 단지로 최근 공사비 협상이 타결돼 입주가 예정대로 진행될 전망이다.

광진구 자양동에 위치한 ‘롯데캐슬이스트폴(1063가구)’, 송파구 잠실동 ‘잠실더샵루벤(327가구)’ 등도 입주를 시작한다.

경기는 수원시 영통구 1566가구, 오산시 1358가구 용인시 처인구 1164가구 등 남부권 위주로 입주가 진행된다. 수원시 영통구 망포동에 위치한 ‘영통푸르지오트레센츠(796가구)’와 ‘영통푸르지오파인베르(770가구)’가 입주한다. 나란히 붙어있는 대규모 브랜드 단지로 오는 3월 말부터 입주를 시작한다. 오산은 세교2지구에서 ‘오산세교2한신더휴(844가구)’, ‘오산세교2지구칸타빌퍼스트(514가구)’가 입주한다.

인천은 송도에서만 3개 단지가 입주를 시작한다. 연수구 송도동 ‘송도럭스오션SK뷰(1114가구)’, ‘더샵송도아크베이(B3BL)(775가구)’, ‘송도역서해그랑블더파크(348가구)’ 등이다.

지방은 총 19개 단지가 입주를 시작한다. 충북 진천읍에서 ‘진천교성지구풍림아이원트리니움(2450가구)’가 올해 3월 말 입주한다. 전북 익산시 평화동 ‘익산역하늘채더퍼스트(1382가구)’, 부산 부산진구 부암동 ‘백양산서희스타힐스(1295가구)’, 충남 천안시 서북구 두정동 ‘힐스테이트두정역(997가구)’가 입주를 시작할 예정이다.

직방 관계자는 “오는 3월에는 수도권을 중심으로 입주 물량이 크게 증가하며, 특히 세대 규모가 큰 대단지 입주가 주목되지만 시장의 전반적인 관망세가 짙어 입주시장 분위기는 다소 조용할 것으로 예상된다”며 “아파트 거래 감소와 기존 주택 매각 지연으로 입주율이 낮아질 가능성이 크기 때문”이라고 말했다.

그는 이어서 “단기적인 물량 소진 속도에 따라 지역별로 임대차시장의 조정이 있을 수 있다”고 덧붙였다.

박창욱 기자  woogie900830@gmail.com

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