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기사 (전체 735건)
[오학우 평가사] 조합장의 자격
이름만 대면 누구든지 아는 강남의 대형 재건축 아파트 단지에서는 요즘 조합장 선임을 둘러싸고 의견들이 분분한 모양이다. 현 조합장이 재...
오학우 편집인  |  2015-09-11 11:07
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[남기송 변호사] 조합설립 변경인가 처분을 새로운 조합설립인가 처분으로 보기 위한 요건 등
1. 정비사업조합(이하 조합) 설립추진위원회(이하 추진위)는 「도시 및 주거환경정비법(이하 도정법) 시행령」 제22조의2제1항에서 “추...
남기송 편집인  |  2015-09-11 11:03
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[양홍건 조합장] 사업 지연의 책임은 누가 져야 하는가
정비사업(또는 사업)의 성공은 대부분 사업성과 관련된 외적 요인에 의해 좌우되고, 조합장의 경영 능력과 같은 내적 요인은 외적 요인을 ...
양홍건 편집인  |  2015-09-11 10:43
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[김래현 변호사] 재건축 매도청구 소송 관련 쟁점
1. 매도청구 소송에서 피고들이 정비사업조합(이하 조합) 설립 결의의 하자를 들어 매도청구권 행사의 적법성을 다투기 위한 방법가. 옛 ...
김래현 편집인  |  2015-09-11 10:37
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[오학우 평가사] 종전자산평가의 법적 성격 및 기준(Ⅱ)
지난 호에서는 종전자산평가의 무효 여부를 다투는 소송의 과정 내용과 함께 그와 관련된 판결문의 일부를 소개하였다. 이 사건의 경우 소송...
오학우 편집인  |  2015-08-28 10:19
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[남기송 변호사] 조합원이 제명되거나 탈퇴하는 등으로 지위를 상실하는 경우의 법률관계
1. 「도시 및 주거환경정비법(이하 도정법)」은 제47조제1항에서 “사업시행자는 분양신청을 하지 아니한 자, 분양신청 기간 종료 이전에...
남기송 편집인  |  2015-08-28 10:09
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[양홍건 조합장] 조합 등의 표준행정업무규정에 대하여(3)
최근 공공기관의 경영 평가에 대한 결과 발표에 의하면, C등급 이상 101개 기관에 최대 200%까지 성과급을 지급한다고 한다. 그리고...
양홍건 편집인  |  2015-08-28 10:02
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[김래현 변호사] 분양계약 미체결로 청산자가 될 수 있는 권리
1. 문제의 소재최근에는 분양신청을 하여 놓고도 분담금 증가 등을 이유로 하여 분양계약 체결 기간에 이를 체결하지 않음으로써 청산자가 ...
김래현 편집인  |  2015-08-28 09:58
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[오학우 감정평가사] 종전자산평가의 법적 성격 및 기준(Ⅰ)
최근 부동산시장이 활기를 띠고 있어서 그동안 사업이 지지부진했던 여러 구역들이 속도를 내고 있다. 조합 설립에 애를 먹던 일부 구역은 ...
오학우 편집인  |  2015-08-14 10:19
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[남기송 변호사] 도정법 제85조제5호 중 ‘제24조제3항제5호’의 예산에 관한 의미와 형사책임
1. 「도시 및 주거환경정비법(이하 도정법)」 제24조제3항제5호는 ‘예산으로 정한 사항 외에 조합원의 부담이 될 계약’을 총회의 의결...
남기송 편집인  |  2015-08-14 10:11
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[양홍건 조합장] 조합 등의 표준행정업무규정에 대하여(2)
조직은 사람이 있어야 움직이는 유기체이다. 그런데 S시는 ‘휴면조합’이라는 개념을 도입하여 표준행정업무규정(이하 표준업무규정) 요건에 ...
양홍건 편집인  |  2015-08-14 10:03
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[김래현 변호사] 고문 변호사 선정 시 유의 사항
1. 서설과거에는 조합에서 소송이 발생했을 경우 그때그때마다 아는 변호사 등을 동원하여 일회성으로 법률 업무를 처리하는 것이 통상적이었...
김래현 편집인  |  2015-08-14 09:48
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[오학우 평가사] 개발권양도제도의 이론적 고찰 및 결합건축제도의 문제점
지난 9일 정부는 건축 투자 활성화 대책을 발표하였다. 그 내용은 크게 5가지이다. ▲첫째, 결합건축제도 도입 및 건축협정 활성화 등 ...
오학우 편집인  |  2015-07-17 10:23
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[남기송 변호사] 현금청산자의 소유권이전에 관하여
「도시 및 주거환경정비법(이하 도정법)」 제47조의 규정 및 조합의 정관에서 정한 내용에 따라 분양신청을 하지 않거나 철회하는 등의 행...
남기송 편집인  |  2015-07-17 10:19
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[양홍건 조합장] 조합 등의 표준행정업무규정에 대하여(1)
S시는 지난달 16일 보도 자료를 통해 정비사업조합 등(이하 조합)의 표준행정업무규정(이하 표준업무규정)을 개정ㆍ고시(6월 18일)하여...
양홍건 편집인  |  2015-07-17 10:15
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[김래현 변호사] 도정법상 개별 처분의 법적 성질
1. 조합설립인가 처분의 법적 성격가. 대법원 2009년 9월 24일 선고 2008다60568 판결에 의하면 ‘행정청이 「도시 및 주거...
김래현 편집인  |  2015-07-17 10:09
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[오학우 평가사] 건축 관련 분쟁 해결의 이해
살다 보면 분쟁이 없기를 바라지만 모든 게 뜻대로 될 일은 아닐 것이다. 여기저기서 분쟁이 일어나고 때로는 법정에 서서 얼굴을 붉힐 일...
오학우 편집인  |  2015-06-26 09:51
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[남기송 변호사] 대의원회 정족수 미달에 따른 법률문제
1. 정비사업조합(이하 조합)에서 조합원의 수가 100인 이상이면 대의원회를 두어야 하고, 이러한 대의원회의 구성에 관하여 「도시 및 ...
남기송 편집인  |  2015-06-26 09:46
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[양홍건 조합장] 정비기반시설 설치비용은 마땅히 공공이 부담해야
최근까지 주택시장의 절벽 현상이 장기화됨에 따라 주택시장은 왜곡되었고, 결국 전세 대란이라 부를 수 있는 현상까지 나타나게 되었다. 서...
양홍건 편집인  |  2015-06-26 09:39
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[김래현 변호사] 매몰비용 소송 관련 소고(小考)
1. 서설본 변호사는 서울 모 재개발 조합 임원들을 대리하여 일부 조합원들을 대상으로 일명 ‘매몰비용’ 청구 소송을 진행하고 있다. 조...
김래현 편집인  |  2015-06-26 09:33
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