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기사 (전체 135건)
추진위 운영규정, 별도 주민총회 결의 없이 자동 개정될 수 있을까
1. 문제의 소재정비사업조합(이하 조합) 설립추진위원회(이하 추진위) 운영규정 제39조제3항은 관계 법령 중 강행규정의 내용이 개정되면...
김래현 변호사  |  2018-10-26 09:45
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금융기관 선정, 정비사업계약 업무 처리 기준 적용 대상일까
1. 문제의 소재「도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)」이 2018년 2월 9일자로 개정 시행되면서 국토부에서 ‘정비사업계약 업무 ...
김래현 변호사  |  2018-10-05 10:22
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컨소시엄 구성 공동수급체에 계약 위반 사유 발생 시
1. 문제의 소재재개발ㆍ재건축 정비사업조합(이하 조합)의 사업 진행 과정에서 각종 용역 업체들은 종종 수 개의 업체가 이른바 ‘컨소시엄...
김래현 변호사  |  2018-09-14 09:33
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도시정비사업의 일조권 관련 판례
1. 문제의 소재 길고 어려운 정비사업을 거쳐서 착공에 들어가게 되면 뜻하지 않은 복병을 만나게 되는 경우가 있다. 바로 신축 단지 주...
김래현 변호사  |  2018-08-31 11:07
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재건축사업에서 종교시설 처리 방안
1. 문제의 소재종교시설에 관하여 다른 여타 조합원들과 달리 분양신청 절차 없이 별도의 처분기준을 작성하여 관리처분계획(안)을 수립 진...
김래현 변호사  |  2018-07-27 10:41
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토지분할 소송 관련 제문제
1. 토지분할 청구로서의 협의의 불성립가. 통상 추진위가 원고가 되어 조합 설립에 반대하는 일부 동 소유자 등을 대상으로 「도시 및 주...
김래현 변호사  |  2018-07-13 09:49
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조합 설립 동의 조건부 약정의 효력
1. 서설「도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)」이 2009년 2월 6일 개정되기 전까지 재건축 정비사업조합(이하 조합)을 설립하기...
김래현 변호사  |  2018-06-29 10:38
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구역 내 상가 등 일부 동의의 동의 요건 미비 시 조합설립인가를 득하기 위한 토지분할 소송에 대하여
1. 관련 규정「도시 및 주거환경정비법」 제35조(조합설립인가 등)①시장ㆍ군수 등, 토지주택공사 등 또는 지정개발자가 아닌 자가 정비사...
김래현 변호사  |  2018-06-15 10:37
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명도 소송은 곧 금융비용이다!
1. 문제의 소재가. 재개발ㆍ재건축 조합은 관리처분인가를 득한 후 본격적으로 이주를 시작하게 된다. 나. 이주가 시작되면 조합원의 경우...
김래현 변호사  |  2018-05-18 10:43
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조합 창립총회 관련 동의율 산정 시점
1. 서설가. 「도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)」 제14조제3항 및 동시행령 제22조의2제1항은 “추진위원회는 법 제14조제3...
김래현 변호사  |  2018-04-27 10:32
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공사계약 해제 관련 분쟁 사례
1. 시공자의 원상회복 청구권의 범위가. 분쟁 사례 A 조합은 B와 지분제 방식의 공사 계약을 체결하고 설계비, 측량 및 지질조사비, ...
김래현 변호사  |  2018-04-13 09:33
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관리처분총회 결의 後 인가 처분 발령 前 결의된 관리처분계획을 다투는 방법
1. 문제의 소재관리처분총회 결의가 이뤄지면 공람ㆍ공고 절차를 거쳐 관할 행정청에 인가 신청을 한 후 인가 처분을 받게 된다. 아래에서...
김래현 변호사  |  2018-03-30 09:36
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전체 상가가 주 상가와 분산 상가로 분리되어 있는 경우, 주 상가 부지만을 소송 대상으로 삼을 수 있는지 여부
1. 도정법 제16조제2항②재건축사업의 추진위원회(제13조제6항에 따라 추진위원회를 구성하지 아니하는 경우에는 토지등소유자를 말한다)가...
김래현 변호사  |  2018-03-09 09:39
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조합장 등 조합 임원의 ‘연임’ 결의의 적법여부
1. 사안의 개요A 조합의 조합장 및 이사 등의 조합 임원들은 임원의 임기가 만료되어, 도시정비법 및 조합 정관상 조합장 및 조합 임원...
김래현 변호사  |  2018-02-09 10:29
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토양오염을 유발한 토지 소유자의 제3자에 대한 손해배상 성부
1. 사안의 개요강남 모 재건축조합을 대리하여 매도청구 소송을 수행하였는데 대상 부동산이 목욕탕인 관계로 기름 유출로 인한 토양 오염이...
김래현 변호사  |  2018-01-26 11:06
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재개발 사업시행자가 공탁 안 해 수용재결 실효 시 2차 재결서의 지연가산금 지급 여부
1. 서울행정법원 판례가. 재개발사업에서 사업시행자가 제1차 수용재결에서 정한 보상금을 공탁하지 않아 실효된 경우 사업시행자의 제1차 ...
김래현 변호사  |  2018-01-12 12:10
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임차인이 재개발 조합에게 임대차 보증금 반환을 청구할 수 있는지 여부
1. 사안의 개요가. 피고는 재개발사업의 시행을 목적으로 설립된 조합으로, 2009년경 조합설립인가, 2012년경 관리처분인가를 받았고...
김래현 변호사  |  2017-12-22 10:29
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매도청구 소송의 중요성
1. 문제의 소재가. 필자는 수 년 간 정비사업 관련 소송을 수 백 건 진행해왔지만 초기에는 아주 쉬워보였던 매도청구 소송이 최근에는 ...
김래현 변호사  |  2017-12-08 14:47
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「개인정보 보호법」 관련 유권해석 (안전행정부)
1. 정비사업에 따른 개인정보 공개의무 수행을 위한 개인정보 수집 정당 여부가. 「도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)」에서는 조합원의 명부를 공개하도록 의무화하고 있으므로, 추진위원회 위원장이나 사업시행자는 도...
김래현 변호사  |  2017-11-24 11:49
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사업시행계획 변경 시 변경인가 고시 시점을 기준으로 새로이 종전자산평가를 해야 하는지 여부
1. 사안의 개요가. 피고 조합은 2002년 12월경 구청장으로부터 인가를 받아 설립된 재건축 정비사업조합으로서, 2005년 3월경 사...
김래현 변호사  |  2017-11-10 11:57
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