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기사 (전체 144건)
후분양제에 대하여
정비사업은 ‘「도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)」에서 정한 절차에 따라 도시 기능을 회복하기 위하여 정비구역 또는 가로구역에서 ...
양홍건 조합장  |  2017-11-10 11:56
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주택시장 안정화와 정비사업지의 사업성
정부가 주택시장을 안정화시킨다는 명분하에 다양한 시책들을 내놓고 있는 가운데, 지난 8ㆍ2 주택시장 안정화 방안의 후속조치로 「도시 및...
양홍건 조합장  |  2017-10-27 12:13
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우리는 어디로 가야하나
정부는 부동산시장에 대한 투기수요 억제 등을 위하여 다양한 시책을 발표하고 있지만, 정부시책의 모순은 도시재생 뉴딜사업 등에서 표면적으...
양홍건 조합장  |  2017-09-29 19:39
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주택시장의 실패와 개선 방안
주택시장은 자유시장논리가 적용되기에는 한계를 가지고 있고, 정부는 시장의 균형을 맞추기 위해 불가피하게 시장에 개입하게 된다. 일반적으...
양홍건 조합장  |  2017-09-08 10:34
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젠트리피케이션에 대한 저감 대책
도시재생 뉴딜사업은 “구도심과 노후 주거지를 대상으로 해당 지역의 특성과 주민들의 의견을 반영하여 상황에 맞게 진행되는 사업”이라 할 ...
양홍건 조합장  |  2017-08-11 11:18
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도시재생 뉴딜사업에 대한 제언
현 정부의 핵심 공약 중 하나인 도시재생 뉴딜사업(이하 도시재생사업)은 「도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)」의 사업 방식(제2조...
양홍건 조합장  |  2017-07-28 11:19
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6ㆍ19 부동산 대책에 대한 제언
도시정비사업은 공공성이 강조되다 보니 사업성은 도외시되는 측면이 강하다. 하지만 사업시행자는 사업을 영위해 나가기 위해 도시정비사업지의...
양홍건 조합장  |  2017-07-14 11:25
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사업성과 도시재생사업의 방향
주택시장이 실수요자 중심으로 이루어지는 추세가 유지되면서 정비사업의 성패를 좌우하는 것은 정비사업지의 사업성이라 할 수 있다. 그런데 ...
양홍건 조합장  |  2017-06-09 09:45
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소형주택 건설비율에 대하여
정비사업이라 함은 「도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)」에서 정한 절차에 따라 도시기능을 회복하기 위하여 정비구역 또는 가로구역에...
양홍건 조합장  |  2017-05-19 09:58
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재건축초과이익 환수에 관하여
사업시행자는 정비사업을 영위해 나가면서 사업시행과 관련하여 정비계획의 수립단계부터 정비기반시설에 대한 토지의 기부채납을 시작으로 재건축...
양홍건 조합장  |  2017-04-28 10:40
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2017년 주거종합계획에 대한 제언
국토교통부(이하 정부)는 지난 3월 7일 보도자료를 통해 ‘서민ㆍ중산층 맞춤형 주거지원 강화를 위한 2017년 주거종합계획’을 발표하였...
양홍건 조합장  |  2017-04-14 10:02
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주택시장의 정상화를 간절히 바라며
되돌아보면 주택시장은 작년 11ㆍ3 부동산 정책이 발표된 시점을 기준으로 ‘온냉탕을 넘나들던 부동산시장이 다시 급랭하였다’로 일괄되어진...
양홍건 조합장  |  2017-03-31 09:43
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살아 움직여야 사업을 영위해 나갈 수 있다
사업시행자는 사업을 영위해 나가기 위한 자금이 필요하고, 대부분 필요한 자금은 외부로부터 충당하는 추세이며, 일부 공공은 일정단계까지 ...
양홍건 조합장  |  2017-03-17 09:59
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주택시장의 올바른 정책방향(2)
지난해 ‘11ㆍ3 실수요 중심의 시장형성을 통한 주택시장의 안정적 관리방안’이 발표된 이후 국내외 정세와 맞물려 주택시장의 침체현상이 ...
양홍건 조합장  |  2017-02-24 09:12
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도시정비법 일부 개정안에 대해서
2016년도에 발의되어 처리되지 않은 도시정비법 일부 개정안들을 살펴보면 그중 눈에 띄는 것이 ‘조합 설립 이후 일정한 요건을 갖추는 ...
양홍건 조합장  |  2017-02-10 10:47
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올바른 주택시장의 정책 방향
2016년 주택시장 정책을 진단하면서 주요 화두로 언급했던 부분은 정부가 지난 몇 년간 지속적으로 시행해 온 분양가상한제의 폐지 및 용...
양홍건 조합장  |  2017-01-13 11:04
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올해의 주택시장 정책 진단
올해를 마감하는 시점에서 국내외 정세를 살펴보자면, 국외적으로는 트럼프의 미국 대통령 당선과 더불어 국내적으로는 여러 분야에서 격변이 ...
양홍건 조합장  |  2016-12-23 15:06
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분양가상한제는 시장에 맡겨야 한다(2)
정부(국회 포함)는 2014년 말 분양가상한제를 폐지하고, 제한적으로 주택 가격 상승률이 물가 상승률보다 현저히 높은 지역으로서 그 지...
양홍건 조합장  |  2016-12-02 13:38
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분양가상한제는 시장에 맡겨야 한다
2014년 12월 25일 개정ㆍ시행된 「주택법」으로 정비사업에서 일괄적으로 적용되어 왔던 분양가 상한제는 폐지되었다. 과거 시장 과열로...
양홍건 조합장  |  2016-11-11 13:45
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정비계획 변경은 공공의 몫
A사업지는 정비기반시설인 도로의 위치를 변경하고, 공원의 면적을 축소하고자 한다. 도로는 신규 도로 개설 구간의 일부를 변경하는 것이며...
양홍건 조합장  |  2016-10-28 12:32
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