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[아유경제_부동산] 광명시, 재건축ㆍ리모델링ㆍ소규모정비사업 지원계획 수립 ‘본격화’

[아유경제=김필중 기자] 경기 광명시가 관내 노후 공동주택에 대한 재건축과 리모델링사업 지원계획을 수립한다고 지난 16일 밝혔다.

시는 철산ㆍ하안 택지개발지구 등 노후 공동주택의 주차장 부족, 층간소음, 생활SOC 부족 등으로 주민들의 불편이 가중됨에 따라 재건축ㆍ리모델링 등 사업 방향에 대한 종합적인 검토에 나선다는 방침이다.

이에 따라 철산ㆍ하안 택지개발지구 등 재건축사업이 요구되는 노후 공동주택에 대해 ▲안전진단 가이드라인과 안전진단 시기 조정 방안 제시 ▲재건축 정밀안전진단 비용 지원 ▲민간 및 공공재건축 시 재건축 사업성 비교 ▲재건축 안전진단 기준 분석 및 제도개선 방안 도출 등 재건축 시행 지원계획을 수립할 예정이다.

시는 지구단위계획 수립으로 건축물 중심의 정비방식이 아닌 기반시설, 생활SOC 시설을 확충하는 방안의 정비방식으로 도시계획 차원의 계획적이고 체계적인 사업을 추진한다는 계획이다.

또 리모델링사업이 진행 중인 철산한신아파트 등 노후 공동주택에 대해 ▲리모델링사업 준비부터 시행까지 단계적 공공지원 ▲리모델링 안전진단 비용지원 ▲리모델링사업 지원 방안 연구ㆍ개발 등을 위한 리모델링 지원센터를 기존 도시재생지원센터에 흡수해 도시재생통합지원센터로 운영한다.

도시재생통합지원센터에서는 소규모정비사업에 대한 지원방안도 함께 마련해 ▲소규모정비사업의 사업성 분석 및 컨설팅 지원 ▲관리처분계획 타당성 검증용역 지원 ▲소규모주택 집수리 지원 등의 사업을 추진할 예정이다.

이를 통해 시는 재개발ㆍ재건축사업과 리모델링사업, 원도심 도시재생사업이 상생발전 할 수 있는 토대를 마련한다는 구상이다. 올해 상반기까지 재건축 시행 지원과 통합지원센터 운영 계획을 수립한 후 하반기부터 지구단위계획 수립 절차를 이행할 계획이다.

광명시 관계자는 “재개발ㆍ재건축뿐만 아니라 원도심 도시재생사업도 활발히 추진되고 있어 지역 여건에 맞게 어느 한쪽에 치우치지 않는 개발이 필요한 실정”이라며 “재개발ㆍ재건축과 도시재생이 상생하는 광명다운 도시공간 조성을 위해 최선의 노력을 다하겠다”고 말했다.

김필중 기자  kpj11@naver.com

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