▲ 시ㆍ도별 아파트 매매가격지수 변동률. <제공=한국부동산원>

[아유경제=권혜진 기자] 최근 한국부동산원이 발표한 ‘주간아파트 가격동향’에 따르면 12월 2주(지난 9일 기준) 전국 아파트값은 하락(-0.03%)을 기록했다. 수도권은 보합 전환, 서울은 상승폭 축소, 지방은 하락폭 확대한 상황이다.

한국부동산원 관계자는 “재건축 추진 단지 등 일부 선호 단지에 대한 수요는 유지되고 있으나, 대출 규제 여파 등으로 관망세 짙어지며 거래 문의가 다소 한산한 모습을 보이는 등 전주 대비 상승폭 축소했다”고 분석했다.

이번 주 수도권 아파트값 변동률은 0%를 기록했고, 서울의 경우 0.02%로 전주(0.04%) 대비 낮은 상승세를 보인 것으로 파악됐다.

자치구별로 광진구(0.07%)는 광장ㆍ자양동 정주여건 우수 단지 위주로, 용산구(0.04%)는 한강로3가ㆍ이촌동 주요 단지 위주로, 성동구(0.02%)는 성수ㆍ옥수동 위주로, 도봉구(0.02%)는 도봉ㆍ방학동 위주로, 마포구(0.02%)는 공덕ㆍ대흥동 역세권 단지 위주로 상승했다. 강남의 경우 서초구(0.07%)는 서초ㆍ반포동 주요 단지 위주로, 강남구(0.07%)는 개포ㆍ압구정동 재건축 추진 단지 위주로, 영등포구(0.04%)는 신길ㆍ여의도동 위주로, 양천구(0.03%)는 목동ㆍ신정동 위주로 상승했다.

인천광역시(-0.05%)에서 중구(-0.13%)는 운서ㆍ중산동 위주로, 남동구(-0.09%)는 만수ㆍ논현동 위주로, 계양구(-0.06%)는 계산ㆍ병방동 위주로, 연수구(-0.06%)는 연수동 위주로, 부평구(-0.05%)는 부평ㆍ부개ㆍ산곡동 위주로, 서구(-0.03%)는 석남ㆍ당하동 위주로 하락한 것으로 나타났다.

지방(-0.05%)은 시ㆍ도별로 부산(-0.06%), 대전(-0.04%), 대구(-0.12%), 충남(-0.02%), 충북(0%), 강원(-0.01%), 광주(-0.06%), 울산(0%), 세종(-0.05%), 전남(-0.02%), 전북(-0.08%), 경남(-0.07%), 경북(-0.06%), 제주(-0.04%) 등의 결과를 보였다.

한편, 전국의 아파트 전세가격(0.01%)은 전주(0.02%) 대비 낮은 상승세를 보였고, 서울 아파트 전셋값(0.01%)은 전주(0.02%) 대비 낮은 상승세를 보인 상황이다.

한국부동산원은 신축 및 학군지 등 선호 단지 위주로 전세가격 상승 지속되고 있으나, 일부 지역 신규 입주 영향 등으로 거래 가능 가격이 하향 조정되는 등 혼조세를 보이며 전주 대비 상승폭 축소했다고 분석했다.

서울에서 중랑구(0.06%)는 묵동ㆍ중화동 역세권 대단지 위주로, 광진구(0.05%)는 자양ㆍ광장동 위주로, 노원구(0.05%)는 월계ㆍ하계동 위주로, 중구(0.03%)는 신당동 및 만리동2가 중ㆍ소형 규모 위주로, 용산구(0.02%)는 한남ㆍ도원동 위주로 상승했다.

강남권을 보면 서초구(0.07%)는 반포ㆍ잠원동 학군지 위주로, 강남구(0.07%)는 개포ㆍ일원동 주요 단지 위주로, 강서구(0.04%)는 염창ㆍ등촌동 역세권 위주로, 영등포구(0.04%)는 대림ㆍ여의도동 위주로, 양천구(0.03%)는 목동ㆍ신정동 위주로 상승했다.

인천(-0.01%)의 경우 연수구(0.05%)는 동춘동 대단지 위주로, 계양구(0.02%)는 작전ㆍ병방동 역세권 위주로 상승했으나, 중구(-0.05%)는 중산ㆍ운남동 위주로, 서구(-0.04%)는 신규 아파트 입주 영향으로 당하ㆍ원당동 위주로 하락하는 등 인천 전체 하락 전환했다.

경기(0.03%)에서 성남 수정구(-0.21%)는 단대ㆍ태평동 구축 위주로, 광명시(-0.18%)는 광명ㆍ철산동 위주로 하락했으나, 성남 중원구(0.24%)는 상대원ㆍ하대원동 위주로, 고양 일산동구(0.13%)는 장항동 교통 호재 지역 위주로, 화성시(0.12%)는 영천ㆍ반송동 위주로, 구리시(0.09%)는 교문ㆍ인창동 역세권 위주로 상승했다.

지방(0%)은 시ㆍ도별로 부산(0.04%), 대전(0%), 대구(-0.07%), 충남(-0.02%), 충북(0%), 강원(0.01%), 광주(0.03%), 울산(0.05%), 세종(0.08%), 전남(-0.01%), 전북(-0.01%), 경남(0.02%), 경북(-0.02%), 제주(-0.04%) 등의 결과를 보였다. 세종은 정주여건 양호한 다정‧새롬‧보람동 위주로 상승했다.

▲ 아파트 매매ㆍ전세가격 지수 및 변동률 & 추이. <제공=한국부동산원>

권혜진 기자  koreaareyou@naver.com

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