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기사 (전체 181건)
[아유경제_오피니언] 추진위구성승인의 법적 성격과 업무 범위
「도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)」 제31조제1항에서는 “조합을 설립하려는 경우에는 제16조에 따른 정비구역 지정ㆍ고시 후 다...
남기송 변호사  |  2025-03-24 15:54
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[아유경제_오피니언] 재건축 등 매도청구 시 최고ㆍ서면촉구 방법에 관해
「도시 및 주거환경정비법」 제64조에서는 재건축사업에서의 매도청구에 관해 재건축 사업시행자는 사업시행인가 고시가 있은 날부터 30일 이...
남기송 변호사  |  2025-02-17 11:28
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[아유경제_오피니언] 현금청산대상자가 관리처분계획 하자를 다툴 수 있을까
「도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)」 제73조에서 사업시행자는 분양신청을 하지 않은 자, 분양신청을 철회한 자 등에 대해 손실보...
남기송 변호사  |  2025-01-17 16:24
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[아유경제_오피니언] 판결 등에 대한 조합장 조치 여부가 배임죄가 될 수 있는지 여부
배임죄는 ‘타인의 사무를 처리하는 자가 그 임무에 위배하는 행위로써 재산상의 이익을 취득하거나 제3자로 해금 이를 취득하게 해 본인에게...
남기송 변호사  |  2024-12-16 16:23
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[아유경제_오피니언] 본 공사 외 정비기반시설 공사 등 용역 업체 계약 시, 총회 결의 필요 여부
「도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)」 제45조제1항제5호에서는 시공자ㆍ설계자의 선정 및 변경에 관해 총회의 의결사항으로 규정하고...
남기송 변호사  |  2024-11-15 16:23
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[아유경제_오피니언] 정보공개 대상에 관한 사례
도시정비사업의 경우 정보공개청구에 불응해 처벌받는 사례가 종종 발생하고 있으므로, 아래 사례를 참고할 만하다.한 도시정비사업의 추진위원...
남기송 변호사  |  2024-10-18 16:45
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[아유경제_오피니언] 토지등소유자가 분양신청 단계에서 조합 설립에 동의할 시, 조합원 자격 여부는?
재건축사업의 매도청구와 관련해 「도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)」 제64조제1항에서는 “동법 제35조제3항부터 제5항까지에 따...
남기송 변호사  |  2024-09-25 17:16
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[아유경제_오피니언] 재건축사업에서 이전고시 후 조합원 지위 자동승계 여부
「도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)」 제39조제2항에서는 “투기과열지구에서 조합원 지위 양도를 금지하면서 예외적인 경우에 한해 ...
남기송 변호사  |  2024-08-21 16:27
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[아유경제_오피니언] 학교용지부담금 부과의 법적 성격 및 면제의 기준
「학교용지 확보 등에 관한 특례법(이하 학교용지법)」은 학교용지의 조성ㆍ개발ㆍ공급과 관련 경비 부담 등에 관한 특례를 규정해 학교용지의...
남기송 변호사  |  2024-07-24 09:21
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[아유경제_오피니언] 지분 쪼개기를 통한 토지등소유자의 조합 설립 동의, 동의정족수 충족 여부는?
「도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)」 제35조제2항은 “재개발사업 추진위가 조합을 설립하려면 토지등소유자의 4분의 3 이상 및 ...
남기송 변호사  |  2024-06-18 11:08
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[아유경제_오피니언] 재개발사업에서 주거이전비 지급 시기는?
재개발사업에 있어 사업시행자(조합 등)가 현금청산대상자나 세입자(영업세입자 포함)로부터 정비구역 내 토지 또는 건축물을 인도받기 위해서...
남기송 변호사  |  2024-05-22 10:20
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[아유경제_오피니언] 1가구 2주택 부부 조합원이 1주택 양도 시, 양수인이 조합원이 될 수 있을까?
부부가 1가구로서 각각 1주택을 소유하고 있을 경우 「도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)」 제39조제1항2호(여러 명의 토지등소유...
남기송 변호사  |  2024-04-24 17:46
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[아유경제_오피니언] ‘공사도급계약’과 ‘금전소비대차약정’ 일체 계약으로 볼 수 있는지
도시정비사업을 시행하는 조합은 시공자를 선정하면서 금전소비대차계약을 체결해 사업비를 대여받아 사업을 진행한다.그런데 갑 재개발 추진위가...
남기송 변호사  |  2024-03-20 12:14
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[아유경제_오피니언] 조합원 자격이 없는 자 포함 관리처분계획 변경ㆍ이전고시된 경우, 매도청구권 허용될까?
「도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)」 제39조제2항 및 제3항에 의하면 투기과열지구로 지정된 지역에서 재건축사업을 시행하는 경우...
남기송 변호사  |  2024-02-21 20:09
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[아유경제_오피니언] 임차인인 사업시행자에게 요구할 수 있는 권리의 내용
「도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)」 제70조(지상권 등 계약의 해지) 제1항에서는 ‘정비사업의 시행으로 지상권ㆍ전세권 또는 임...
남기송 변호사  |  2024-01-22 17:06
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[아유경제_오피니언] 장기간에 걸쳐 징구한 조합설립동의서의 동일성 여부
「도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)」 제20조제1항제2호다에서 ‘추진위가 추진위구성승인일부터 2년이 되는 날까지 조합설립인가를 ...
남기송 변호사  |  2023-12-21 10:47
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[아유경제_오피니언] 재건축사업에서 도로에 대한 매도청구권을 행사하는 경우, 감정평가 방법은?
「도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)」 제64조 등에 의거 재건축 사업시행자는 사업시행인가 고시를 받은 날부터 30일 이내에 조합...
남기송 변호사  |  2023-11-22 14:50
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[아유경제_오피니언] 분양신청기간 내 조합 설립에 동의한 경우, 조합원의 자격 여부는?
재건축사업에 있어 조합원은 재건축 정비구역에 있는 건축물 및 그 부속 토지의 소유자로 조합 설립에 동의한 자를 말한다(「도시 및 주거환...
남기송 변호사  |  2023-10-24 12:18
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[아유경제_오피니언] 추진위가 행한 업무 중 조합에 포괄승계되는 권리와 의무에 관해
「도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)」 제34조제3항에서는 “추진위는 수행한 업무를 제44조에 따른 총회에 보고해야 하며, 그 업...
남기송 변호사  |  2023-09-19 12:52
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[아유경제_오피니언] 정비구역 지정 전의 행위제한에 관해
최근 서울시가 정비계획 수립 단계에서 서울시가 공공성ㆍ사업성의 균형을 이룬 가이드라인을 제시하고 신속한 사업 추진을 지원하는 공공지원계...
남기송 변호사  |  2023-08-24 10:08
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